Appartement immobilier à Essonne (91)

Proche commerces et écoles, venez découvrir ce duplex de 5 pièces d'environ 75 m2 au premier étage d'une meulière comprenant : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau,WC séparé et à l'étage une suite parentale avec salle de bain et une chambre.
Un jardin de 163m2 environ vient compléter le bien.

Taxe foncière : 855€/an
Charges de copropriété : 270€ par an/assurance- Syndic Bénévole

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ATTENTION
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* TASSEMENT DIFFÉRENTIEL
* FISSURES FAÇADE
* STRUCTURE À CONTROLER
* TRAVAUX À PRÉVOIR
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Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DE CROSNE - ARTHURIMMO.COM
Julien ROUSSE
Portable : 06.22.74.33.80
Fixe : 01.69.48.45.05
Courriel : crosne@agence-arthurimmo.com
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Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

Montgeron, Proche commerces et écoles, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 64 m2 au rez-de-chaussée d'une meulière comprenant : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau,WC séparé. Travaux d'intérieur à prévoir.
Un jardin de 163m2 environ et un Box viennent compléter le bien.
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Taxe foncière : 855euros/an
Charges de copropriété : 270euros par an/assurance- Syndic Bénévole

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ATTENTION
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* TASSEMENT DIFFÉRENTIEL
* FISSURES FAÇADE
* STRUCTURE À CONTROLER
* TRAVAUX À PRÉVOIR
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94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 115, Rue du Cherche Midi
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Dans une résidence de 2004 en centre-ville, appartement 4 pièces de 76 m² comprenant : entrée avec placard, toilette séparé, séjour avec cuisine ouverte donnant accès au balcon exposé plein sud, salle de bains, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative.
Une place de parking en sous-sol et une cave complète ce bien.
Les plus : RAVALEMENT VOTÉ et PAYÉ, chaudière 2020, proche écoles et commerces.

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Dorian RABEZEAU
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- 2, Rue Henri Janin
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En plein CENTRE-VILLE de CROSNE, 15 MIN de la GARE à pied. Appartement de type 3 pièces de 56 m² environ comprenant : entrée, cuisine, cellier, séjour avec accès LOGGIA, 2 chambres, salle de bains, toilette séparé et dressing.

Les PLUS : BOX, CAVE, DOUBLE VITRAGE, proche COMMERCES et ECOLES.
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En plein cœur du parc de l'Abbaye, venez découvrir ce beau 3 pièces comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, deux chambres avec rangements, salle de bains et toilette séparé.
Cadre exceptionnel sans vis à vis, au calme et très lumineux. A visiter sans tarder !

En exclusivité "Résidence BOILEAU COLBERT", F3 de 56 M2 dans une résidence fermée et sécurisée à proximité des écoles et tous commerces et transports.
Au 3 ème étage et dernier avec interphone composé d'une belle entrée, cuisine aménagée et équipée avec son cellier, séjour avec balcon exposé plein sud, 2 chambres, salle de bains et wc séparé.
Une cave et une place de parking privatifs viennent compléter ce bien.
Aucun travaux à prévoir.
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Taxe foncière : 1200,00 € / An
Charges : 260,00 €/ Mens dont chauffage au sol

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***Idéal Investisseur ou primo accédant ***

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"VENDU LIBRE"
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Idéal Investisseur, En exclusivité, Rue du Général LECLERC à 1 min à pieds de la Gare RER D de Montgeron/Crosne, Au 2ème étage un appartement de type 1 pièces de 16 M2 d'une belle hauteur sous plafond composé d'une entrée, séjour, salle d'eau avec water-closets.
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À SAVOIR
Appartement à Rénover
Potentiel locatif : 500,00 Eur/Mens.
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Taxe Foncière : 538,00 Eur/An.
Charges de copropriété: 88,00 Eur/Mens.
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RENTABILITÉ
LOYERS: + 6.000,00 Eur/An
TAXE FONCIÈRE: - 538,00 Eur/An
RENTABLILITE BRUTE :
5.462/79.000 = 6,91%
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Situé sur la commune de YERRES, ce très bel appartement en rez de jardin dans la résidence du Lac avec accès au Parc et à un terrain de tennis vous offrira, une entrée avec placards de rangement, un séjour, une cuisine avec cellier, une salle de bains, un WC séparé, un coin nuit et plusieurs espaces de rangement.
En complément, vous profiterez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol.
Pas de travaux particuliers à prévoir car la résidence est en excellent état avec un ravalement et une isolation effectués l'année dernière.

Dans un quartier pavillonnaire, au calme, Petite Maison en Duplex d'une surface au sol de 53 m² avec terrasse sur jardin, Pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau, wc séparé. A l'étage une grande chambre mansardée. Double vitrage. Aucun vis-à-vis. Libre de suite.
Honoraires locataire : 491,79 € TTC dont 113,49 € TTC d'état des lieux d'entrée.

Très beau 2 pièces lumineux de 39 m² vous proposant : entrée avec rangement, séjour, cuisine ouverte meublée et équipée, salle de bains spacieuse avec w-c, chambre avec rangement. Balcon.
DEUX places de parking en sous-sol.
Résidence récente (2015) et sécurisée.
Proche des écoles, commerces et transports.

EXCLUSIVITE, au dernier étage d'une résidence sécurisée, deux pièces avec balcon et jolie vue seine.
Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec wc. Box. Double vitrage, faibles charges, chauffage ind EDF.
RAVALEMENT EN COURS ET PAYER.

ARTHURIMMO le réseau 100% EXPERT
La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Brenot Marion EI , Agent commercial, RSAC de Melun s/s n° 530 689 033.

1er contact UNIQUEMENT PAR MAIL
Françoise : zéro sept 80 90 07 62

COUDRAY MONTCEAUX
Dans une résidence très calme et arborée, appartement non meublé de 2 pièces au 2ème étage comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, wc et balcon
Box fermé en sous-sol

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650 euros par mois charges comprises dont 40 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 375.57 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 86.67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise LAZIC, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS MAJ GESTION – Votre Gestionnaire Immobilier - immatriculée au RCS de EVRY sous le numéro SIRET 850 764 952 00014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société MAJ GESTION.

L'agence Arthurimmo.com St Pierre du Perray vous propose en exclusivité un appartement d'exception de type loft de style contemporain de 137m² Carrez (192m² au sol) dans une copropriété de 3 appartements.
Composé d'un séjour spacieux et lumineux (70m²) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec une hauteur sous plafond de 3,63m et d'une terrasse de 18m² exposée sud.
Un dégagement sépare le coin nuit, donnant sur 2 chambres de 11m² et 13m², d'une salle de bain avec WC, d'une grande suite parentale de 20m² avec sa belle salle d'eau et WC privatif. Une buanderie et de nombreux rangements complètent cet espace.
Le bien est chauffé par une pompe à chaleur réversible et est vendu avec 2 places de stationnements.

le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur :
14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

Pour une visite contacter l'agence au 01.60.79.60.00

L'agence Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose:
dans une résidence récente de 2013 aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) située à proximité du Parc François Mitterrand, un STUDIO de 26 m² aux normes handicapé comprenant: une entrée, une salle d'eau avec WC et coin buanderie, séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 6m² environ exposée SUD-OUEST.
Les plus de cet appartement 2 places de stationnement, une en extérieure et une en sous-sol, Fenêtres PVC double vitrage, immeuble raccordé à la Fibre.

Information: appartement précédemment loué à 580€ charges comprises.

Pour une visite contacter l'agence.

le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur :
14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement 2 pièces avec terrasse, niché au cœur de Yerres. Doté d'un design raffiné et d'une attention aux détails remarquable, cet appartement offre un cadre de vie confortable pour les résidents.
Il est situé dans une résidence sécurisée de 2016, il dispose également d'une place de parking privée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et aéré de cet appartement. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, mettant en valeur les finitions minutieuses.
Le salon, aménagé avec goût, est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir vos invités. Les meubles et la décoration sélectionnés avec soin, ainsi que les touches de couleur subtiles créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine ouverte sur le salon, toute aménagée et équipée de rangements astucieux, elle offre un espace fonctionnel et esthétique.

La chambre à coucher, véritable havre de paix, vous invite à la détente et au repos. Elle donne accès à une belle terrasse exposée Sud-Est.

Ne tardez pas à le visiter pour découvrir tout le charme qu'il présente !