Immobilier à vendre à Paris (75)

PARIS 17 quartier "Batignolles-épinettes"
Un séduisant loft de 107 m² ( 88 m² carrez) au rez de chaussée auquel on accède par une jardin arboré et privatif de 110 m²
il est constitué d'un salon/salle à manger de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, cuisine équipée de 9m² et donnant sur le jardin privé
une chambre de 25 m² en mezzanine, salle d'eau, un bureau et une salle de bains
un terrain de tennis et Un Gardien.
Métro "Brochant" ligne 13 14 porte de Clichy RER C
Doublr entrée immeuble rue lemercier et avenue de Clichy

A quelques encablures de la place Gambetta, dans un immeuble de 1991 parfaitement isolé et entretenu situé dans un charmant passage champêtre, insolite ilot de quiétude, un appartement en excellent état d'une superficie de 51,29 m² loi Carrez, comprenant: Cuisine haut de gamme équipée et aménagée, salon avec baie vitrée et accès jardin privatif d'une superficie de 38m², chambre, salle de bain, wc.
exposition sud.
Au sous-sol,une cave. un parking deux places


Taxe foncière de 850 € Charges par mois de 100 €
Station de métro Gambetta à 400 mètres, école primaire et maternelle à 150 mètres

Sixième et dernier étage
bel immeuble avec ascenseur
un appartement de 14 m² carrez et en face un autre de 10 m² au sol mais 4 m² carrez
Charges 40 € par mois taxe foncière 250 € par an

Immeuble de Rapport de 4 Appartements de Type F3 + Grenier à aménager + Studio à rénover + 3 boxes fermés.
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Au 9, Rue Edmond Nocart, proche du Marché couvert, rare et très belle opportunité pour cet Immeuble de Rapport indépendant.

--- Rentabilité Nette de 4,00 % ---

1/ Sur Rue: Immeuble en R+4, composé de 3 logements + Grenier à aménager.(1 Logement/niveau).

- Au Rez-de-chaussée:
F3 de 50 M2 DPE "F", LOUÉ: 963,00 Eur/Mens. + Charges 70,00 Eur/Mens - BAIL: 36 MOIS du 19/04/2022.

- Au 1er Étage:
F3 de 44 M2 DPE "F", LOUÉ: 881,00 Eur/Mens. + Charges 40,00 Eur/Mens - BAIL: 36 MOIS du 20/04/2015.

- Au 2ème Étage:
F3 de 46 M2 DPE "F", LOUÉ: 931,00 Eur/Mens. + Charges 70,00 Eur/Mens - BAIL: 36 MOIS du 23/03/2022.

- Au 3ème Étage:
F3 de 46 M2 DPE "F", LOUÉ: 849,00 Eur/Mens. + Charges 70,00 Eur/Mens - BAIL: 36 MOIS du 18/01/2019.

2/ Sur cour intérieure: En fond de parcelle.
- Studio de 20 M2, à rénover dans sa totalité. Potentiel locatif après travaux : 600,00 Eur/Mens. + Charges 50,00 Eur/Mens.

3/ Sur cour intérieure: 3 boxes fermés.
- L'ensemble loué: 320,00 Eur/Mens. (3X100)

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- 1 compteur Électrique/Appartement
- Compteur divisionnaire (eau)/Appartement
- Chauffage individuel gaz
- 100% de Baux d'Habitation 36 Mois
- Le Bail le plus ancien est de 2015
- Le Bail le plus récent est de 2022
- Tous les locataires paient
- Aucun retard de paiement
- Aucune procédure en recouvrement
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Total Surfaces: 271 M2 (boxes compris)

Total Loyers + potentiel locatif:
4.544,00 Eur/Mens.
54.528,00 Eur/An.

PRIX DE VENTE (F.A.I) : 1.260.000,00 Euros

RENTABILITÉ
LOYERS: + 54.528,00 Eur/An
TAXE FONCIÈRE: - 4.125,00 Eur/An
TAXE O.M: + 534,00 Eur/An
RENTABLILITE BRUTE :
50.937/1.260.000,00 = 4,00 %

Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com
DAVID Romain
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com

Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

CENTRE VILLE - Au pied du Métro ligne 8 "CHARENTON-ECOLES" et à proximité de toutes commodités (commerces et Bois de Vincennes). Dans un bel immeuble ancien en bon état, appartement deux pièces offrant: entrée, cuisine indépendante aménagée/équipée (poss. ouverte/US), séjour de m², chambre, salle d'eau avec WC. Calme, parfaitement agencé et EMPLACEMENT IDEAL !

Votre agence Arthurimmo vous propose ce Droit au Bail, rue du Cherche-Midi, vente de confiserie-biscuit-chocolaterie-Glacier à emporter.

Proche du Boulevard Raspail, dans ce quartier hautement dynamique qu'est la rue du Cherche-Midi dans le 6ème à Paris.

Loyer annuel : 39 000€
Charges : 3040€

Ce bien vous est présenté par:

Marjorie Dubesset-Ohayon
Directrice Commerciale
064836377
0143272918
paris6@arthurimmo.com
Agence Paris VI.
115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

A 4 mn du métro ligne 8 "Charenton-Ecoles", dans la rue semi-piétonne, au calme, appartement 3 pièces de 62,40m² Loi Carrez en parfait état comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
A visiter rapidement !

À seulement 1h30 de Paris et moins d'une heure de Lille, proche de tous les axes autoroutiers. Découvrez cette sublime propriété exclusive en campagne rénovée avec des matériaux de qualités.
Nichée sur un vaste terrain de plus de 10 hectares, dont une grande partie boisée, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui recherchent l'harmonie entre nature, confort et modernité.
Avec ses 3 niveaux, elle propose un agencement spacieux et fonctionnel, comprenant 6 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Vous serez séduit par les espaces de cette maison.
Au premier niveau vous trouverez une partie garage, cave, chaufferie et atelier, mais également un espace appartement avec pièce de vie, une chambre, une salle d'eau (cuisine et douche) ainsi qu'un WC séparé.
Au second niveau une vaste entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée de 65m² très lumineuse, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au dernier niveau un palier dessert 2 chambres, une salle de bain avec WC. Ainsi que des espaces greniers.
Une écurie avec des boxes complète cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement multiples selon vos besoins et envies. Une partie est possible d’être rénovée pour en faire une habitation.
Pompe à chaleur récente !

Prix sur demande !

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre havre de paix à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Réf : 5924 Arthhurimmo.com 03.22.84.20.00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 100 mètre du métro Saint Marcel, limite 5è arrondissement.
Au coeur d'un quartier en pleine mutation, dans un immeuble très bien tenu AVEC GARDIEN ET ASCENSEUR
Je vous invite à visiter cet appartement LUMINEUX et en excellent état composé comme suit;
- Entrée, séjour avec coin nuit, cuisine semi équipée, salle d'eau aménagée avec rangements et emplacement astucieux pour la machine à laver, placard, toilette séparé. Superficie Loi Carrez : 35.36 m².
- Un beau balcon bien exposé, accessible par une grande baie vitrée récente côté séjour et une autre côté nuit.
- Une cave.
- balcon
Charges annuelles tout inclus (eau chaude et froide, chauffage, etc...): 2000 €.

A deux pas de la Gare Montparnasse, Au 2ème sous-sol d'une résidence sécurisée, Arthurimmo Paris 6 vous propose à la vente un Box.
L= 5,20 m
l = 2,33 m
H= 1,97 m
Ce bien vous est présenté par:
Marjorie DUBESSET-OHAYON
Directrice Commerciale
06.64.83.63.77
paris6@arthurimmo.com
Agence Paris 6.
115, Rue du Cherche-Midi
75006 PARIS

EXCLUSIVITE PARIS 15 ème SÈVRES-LECOURBE...
Aux pieds des commerces et des transports,
Dans résidence sécurisée avec gardien et ascenseur.
Appartement avec clim réversible, il comprend : entrée, séjour lumineux de 30 m2 environ avec cuisine US équipée donnant accès à un grand balcon, dégagement avec placards, deux chambres d'environ 12 m2 chacune, salle de bains et toilettes.
Une cave privative vient compléter ce bien.

L'Agence Arthurimmo Paris 6 vous propose à la vente, dans la petite tour Montparnasse, la Tour CIT, un bureau de 31 m².

Idéalement situé, au pieds de la Gare Montparnasse, l'espace est divisé en 2, séparé par une cloison vitrée, vue dégagée.

Cedex-Zone de livraison.

Chauffage / Climatisation / Eau Collectifs.

Charges: 620 €/ mois.

Ce bien vous est présenté par:
Marjorie Dubesset-Ohayon
Directrice Commerciale
0664836377
Agence Arthurimmo.com Paris 6
paris6@arthurimmo.com
Agence Paris VI.
115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

Votre agence Arthurimmo vous propose ce super fonds de commerce sur une rue très passante.
Local d'environ 47m2 sans extraction
Venez visiter sans tarder !

Appartement deux pièces d’environ 32m². Parfaitement agencé ! Aucune perte de place et la chambre est de bonne taille. Situé en étage élevé, il jouit d’une bonne luminosité. L’appartement est en bon état général (pas de gros travaux à prévoir). Très calme ! Aucune nuisance sonore (rare sur la commune de Charenton). Hauteur sous plafond standard et toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Bel appartement !

Situé à 10' du Métro ligne 8 "Charenton-Ecoles" et à proximité de toutes commodités (écoles, commerces et Bois de Vincennes). Dans un petit immeuble ancien en excellent état (parties communes neuves) et sans aucun travaux à prévoir. Appartement 3 pièces de 61.73m² Loi Carrez offrant: entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, deux grandes chambres et vaste salle de bains (douche + baignoire) avec WC. Cave saine en sous-sol. Traversant (Sud/Nord), parfaitement agencé et bon état général !