Appartement à vendre à Essonne (91)

Proche commerces et écoles, venez découvrir ce duplex de 5 pièces d'environ 75 m2 au premier étage d'une meulière comprenant : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau,WC séparé et à l'étage une suite parentale avec salle de bain et une chambre.
Un jardin de 163m2 environ vient compléter le bien.

Taxe foncière : 855€/an
Charges de copropriété : 270€ par an/assurance- Syndic Bénévole

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ATTENTION
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* TASSEMENT DIFFÉRENTIEL
* FISSURES FAÇADE
* STRUCTURE À CONTROLER
* TRAVAUX À PRÉVOIR
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Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DE CROSNE - ARTHURIMMO.COM
Julien ROUSSE
Portable : 06.22.74.33.80
Fixe : 01.69.48.45.05
Courriel : crosne@agence-arthurimmo.com
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Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

Montgeron, Proche commerces et écoles, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 64 m2 au rez-de-chaussée d'une meulière comprenant : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau,WC séparé. Travaux d'intérieur à prévoir.
Un jardin de 163m2 environ et un Box viennent compléter le bien.
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Taxe foncière : 855euros/an
Charges de copropriété : 270euros par an/assurance- Syndic Bénévole

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ATTENTION
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* TASSEMENT DIFFÉRENTIEL
* FISSURES FAÇADE
* STRUCTURE À CONTROLER
* TRAVAUX À PRÉVOIR
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Julien ROUSSE
Portable : 06.22.74.33.80
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94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 115, Rue du Cherche Midi
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Dans une résidence de 2004 en centre-ville, appartement 4 pièces de 76 m² comprenant : entrée avec placard, toilette séparé, séjour avec cuisine ouverte donnant accès au balcon exposé plein sud, salle de bains, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative.
Une place de parking en sous-sol et une cave complète ce bien.
Les plus : RAVALEMENT VOTÉ et PAYÉ, chaudière 2020, proche écoles et commerces.

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AGENCE DE CROSNE - ARTHURIMMO.COM
Dorian RABEZEAU
Portable : 06.20.68.03.51
Fixe : 01.69.48.45.05
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- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

En EXCLUSIVITÉ, belle opportunité à "Résidence le Parc de la Source"

Résidence privée très recherchée, sécurisée dans un cadre verdoyant, proche centre ville, transports et commerces.
Appartement de Type F2 de 49,37 m2 à rafraichir au 1er étage sans ascenseur.
Il est composé d'une entrée avec placard de 5 m2, cuisine de 8 m2, séjour de 20 m2 donnant sur balcon, vue dégagée , chambre avec placards de 11 m2, salle de bains de 4 m2 et water-closets séparés.
Un box fermé vient compléter ce Bien.
- Double vitrage cadre PVC

- Charges: 184,00 Eur/Mens.


Ce bien vous présenté par:
Caroline DAVID
Agent Immobilier
Arthurimmo.com - Agence du Marché
Transactions et Patrimoine
Portable: 0682884033
Fixe: 01.43.82.69.34
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com
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- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE

En plein CENTRE-VILLE de CROSNE, 15 MIN de la GARE à pied. Appartement de type 3 pièces de 56 m² environ comprenant : entrée, cuisine, cellier, séjour avec accès LOGGIA, 2 chambres, salle de bains, toilette séparé et dressing.

Les PLUS : BOX, CAVE, DOUBLE VITRAGE, proche COMMERCES et ECOLES.
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Dorian RABEZEAU
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- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

En exclusivité "Résidence BOILEAU COLBERT", F3 de 56 M2 dans une résidence fermée et sécurisée à proximité des écoles et tous commerces et transports.
Au 3 ème étage et dernier avec interphone composé d'une belle entrée, cuisine aménagée et équipée avec son cellier, séjour avec balcon exposé plein sud, 2 chambres, salle de bains et wc séparé.
Une cave et une place de parking privatifs viennent compléter ce bien.
Aucun travaux à prévoir.
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Taxe foncière : 1200,00 € / An
Charges : 260,00 €/ Mens dont chauffage au sol

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Dorian RABEZEAU
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- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 2, Rue Henri Janin
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- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

Maison 10 pièces 360m² + Dépendance 60m² + Piscine.
*** EN EXCLUSIVITE ***
Venez découvrir cette VILLA de PRESTIGE, au calme, au style épuré qui saura vous séduire par ses grandes surfaces, volumes et grandes baies vitrées orientées plein sud.
L’ensemble climatisé "réversible" (chaud/froid), composé de 3 plateaux de 120m² chacun dans un style minimaliste et épuré.
- Au rez-de-chaussée : Entrée desservant une grande salle de sport face à la piscine et buanderie.
- A l’étage : Magnifique pièce à vivre regroupant cuisine, salon, salle à manger et ses grandes baies vitrées.
- Au 2nd niveau : Palier desservant 3 grandes chambres de 21 à 35m² organisées en suites parentales, toutes équipées de salle de douche à l’italienne privatives et grands balcons.

Côté jardin :
Vous pourrez profiter d’une confortable piscine et espaces aménagés.
Belle dépendance de 60m² en fond de parcelle entièrement aménagée et équipée pour un confort optimal.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l’enceinte de la Propriété dont deux emplacements couverts.

Habitation Principale/secondaire, investissement locatif, AIR BNB, etc…

A vous d’écrire la suite… !!!

Ce bien vous est présenté par:
Marjorie DUBESSET-OHAYON
Directrice Commerciale
06.64.83.63.77
paris6@arthurimmo.com
Agence Paris VI.
115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement 2 pièces avec terrasse, niché au cœur de Yerres. Doté d'un design raffiné et d'une attention aux détails remarquable, cet appartement offre un cadre de vie confortable pour les résidents.
Il est situé dans une résidence sécurisée de 2016, il dispose également d'une place de parking privée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et aéré de cet appartement. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, mettant en valeur les finitions minutieuses.
Le salon, aménagé avec goût, est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir vos invités. Les meubles et la décoration sélectionnés avec soin, ainsi que les touches de couleur subtiles créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine ouverte sur le salon, toute aménagée et équipée de rangements astucieux, elle offre un espace fonctionnel et esthétique.

La chambre à coucher, véritable havre de paix, vous invite à la détente et au repos. Elle donne accès à une belle terrasse exposée Sud-Est.

Ne tardez pas à le visiter pour découvrir tout le charme qu'il présente !

En plein cœur du parc de l'Abbaye, venez découvrir ce beau 3 pièces comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, deux chambres avec rangements, salle de bains et toilette séparé.
Cadre exceptionnel sans vis à vis, au calme et très lumineux. A visiter sans tarder !

Uniquement chez ArthurImmo Evry-Courcouronnes.
Superbe appartement de 3 pièces en duplex situé au 3ème et dernier étage dans une résidence fermée et sécurisée.
Au premier niveau vous trouverez une entrée, un séjour avec accès privatif à un balcon et une cuisine équipée. L'étage est composé de 2 chambres (dont une de 13m2), d'un espace dressing, d'une salle de bain et d'un WC.
Ce bien est vendu loué 895€ charges comprises.

Le bien est situé proche des écoles (maternelle, primaire, collège), des transports (bus, RER D) et des commerces. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol.


N'hésitez pas à contacter votre agence Arthurimmo Evry-Courcouronnes pour plus d'informations ou organiser une visite.

**Idéal Investisseur**

Appartement en centre ville, a proximité des commerces, écoles, transports.
Appartement 2 pièces de 59,15m2 vendu loué comprenant :
entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour/salle à manger, chambre, salle de bain et water-closets.
Exposition : Ouest

Loyer actuel 929€ / mois
Taxe foncière : 1676€ / an
Charges de copropriété : 391€ / trimestre

Dans une résidence fermée et sécurisée, appartement 3 pièces situé au dernier étage avec ascenseur comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon donnant sur le BALCON, salle d'eau, toilette, buanderie (ou dressing) et 2 chambres avec placards. DEUX PLACES DE PARKING et une CAVE complètent ce bien.
Les plus : sans vis à vis, proche gare et commodités, lumineux, double vitrage.
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***Idéal Investisseur ou primo accédant ***

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"VENDU LIBRE"
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Idéal Investisseur, En exclusivité, Rue du Général LECLERC à 1 min à pieds de la Gare RER D de Montgeron/Crosne, Au 2ème étage un appartement de type 1 pièces de 16 M2 d'une belle hauteur sous plafond composé d'une entrée, séjour, salle d'eau avec water-closets.
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À SAVOIR
Appartement à Rénover
Potentiel locatif : 500,00 Eur/Mens.
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Taxe Foncière : 538,00 Eur/An.
Charges de copropriété: 88,00 Eur/Mens.
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RENTABILITÉ
LOYERS: + 6.000,00 Eur/An
TAXE FONCIÈRE: - 538,00 Eur/An
RENTABLILITE BRUTE :
5.462/79.000 = 6,91%
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Julien ROUSSE
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- 28, Avenue Jean Jaurès
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- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

Au bois du cerf, résidence de standing fermée et sécurisée au cœur d’un parc de 42 hectares avec piscine et tennis, grand 4 pièces de 104 m², comprenant : entrée, séjour donnant sur la verdure et exposé sud, cuisine équipée, dégagement avec placards, wc indépendant, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, garage et 2 caves.
POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE !
Pour plus d'informations contactez votre conseiller Geoffrey ROCHER au 06.76.05.86.76

Dans résidence récente et sécurisée, à proximité des commerces, appartement en rez-de-chaussée offrant : entrée sur pièce de vie avec cuisine équipée, chambre, salle de bains avec toilettes.
Jardin privatif et place de parking couverte complètent ce bien.
VENDU LOUÉ