Real estate real estate in Épinay-sur-Orge (91360)

SECTEUR RECHERCHE - PROCHE TOUTES COMMODITES - EXPOSITION SUD - TERRASSE - 1 CAVE - 1 PLACE DE STATIONNEMENT - BON ETAT GENERAL.

Arthurimmo vous propose, un appartement de 2 pièces, d'environ 50m² habitables, situé au 1er étage AVEC ascenseur en plein centre ville comprenant :

Une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour de 23m² exposé SUD donnant accès à une terrasse d'environ 10m², une chambre avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC.

En annexe : 1 cave et 1 place de stationnement extérieure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Contactez moi au 06.72.41.78.51 pour plus d'information.
Cette annonce est rédigée par Julie ROSIER, Agent Commerciale (RSAC N° 948 962 196) - Greffe d'Evry.

1er contact UNIQUEMENT PAR MAIL
Françoise : zéro sept 80 90 07 62

EPINAY SUR ORGE - RESIDENCE NEUVE
APPARTEMENT 2 PIECES AU 2ème étage comprenant : coin cuisine, séjour donnant sur balcon, 1 chambre, salle d'eau avec wc
place de parking en sous-sol
chauffage individuel gaz

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 754.00 euros par mois charges comprises dont 80 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 529.36 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 122.16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 398 euros Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les visites seront possibles après validation du dossier (CDI hors période d'essai, revenus supérieurs ou égaux à 3 fois le montant du loyer).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise LAZIC, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS MAJ GESTION – Votre Gestionnaire Immobilier - immatriculée au RCS de EVRY sous le numéro SIRET 850 764 952 00014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société MAJ GESTION.