Real estate real estate in Essonne (91)

En exclusivité à 5 minutes de Limours, dans village d'Essonne.
Sur un magnifique parc boisé de 5970 m² environ, cette jolie maison de plain-pied édifiée sur sous-sol total offre : entrée, vaste séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, 3 chambres, 2 salle d'eau, possibilité de faire une chambre supplémentaire. Au sous-sol : espace atelier, buanderie, cave et possibilité de stationner 3 véhicules.
Visite virtuelle sur demande.

En exclusivité à 5 minutes de Limours, dans village d'Essonne.
Sur un magnifique parc boisé de 5970 m² environ, cette jolie maison de plain-pied édifiée sur sous-sol total offre : entrée, vaste séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, 3 chambres, 2 salle d'eau, possibilité de faire une chambre supplémentaire. Au sous-sol : espace atelier, buanderie, cave et possibilité de stationner 3 véhicules.
Visite virtuelle sur demande.

EXCLUSIVITE A 5 MIN..
Maison récente édifiée sur sous-sol total offrant : entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur séjour, toilettes avec placards.
A l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes.
Au sous-sol : garage et coin buanderie.
Terrasse. Abri de jardin.
Le tout sur un terrain clos de 383 m² environ.

EXCLUSIVITÉ À 10 MIN...
En impasse maison en excellent état comprenant un séjour double avec cuisine US aménagée, un cellier, une chambre avec placards.
À l'étage : un palier 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains.
Le tout sur un terrain clos de 385 m2.

Dans village d’Eure et Loir, aux pieds des écoles et commerces…
Maison ancienne rénovée, offrant : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau, toilettes.
A l'étage : 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains, toilettes. Combles aménageables. Sous-sol total.
Le tout sur un terrain clos de 421 m2 environ.
Quelques finitions seront à prévoir.

À 12 minutes de Dourdan et d'Etampes, dans village d'Essonne,
Charmante maison ancienne offrant : vaste entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée fonctionnelle et spacieuse, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes, buanderie. À l'étage une belle pièce palière lumineuse, desservant : chambre, bureau, suite parentale avec dressing et salle de bains. Une belle cave voûtée. Garage. Dépendance de 30 m2 environ au sol à finir d'aménager. Le tout sur un terrain clos de 743 m2 environ.

À 7 minutes de Dourdan et à 12 minutes d'Etampe, dans village calme et agréable d'Essonne.
Terrain à bâtir d'une superficie de 1054 m2 environ avec une façade de 15 mètres environ.
Viabilités sur rue à prévoir.

Votre agence Arthurimmo.com vous propose en exclusivité, ce fond de commerce en boulangerie en centre ville de YERRES, fréquenté et apprécié par une clientèle fidèle.

Le Fond de commerce de 90m2 se compose d'un magasin, d'un laboratoire et de WC.
Tout le matériel reste : Four de 2021, façonneuse, diviseur, pétrin, batteur, 2 chambres négatives...
Energie : Electricité environ 500€ / mois
Nombreuses places de stationnement en face du local.

Loyer : 1500Euros / mois
reprise de 4 salariés (1 boulanger, 1 pâtissier, 2 vendeurs)

A ne pas manquer !
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Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DE CROSNE - ARTHURIMMO.COM
Julien ROUSSE
Portable : 06.22.74.33.80
Fixe : 01.69.48.45.05
Courriel : crosne@agence-arthurimmo.com
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Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

Dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de 107 m2 environ sur une parcelle de 588 m2 comprenant au Rez-de-jardin : entrée, espace rangement, cuisine d'été, chambre, salle de bains avec toilette et garage.
A l'étage : cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, chambre, salle de bains et toilettes, véranda donnant accès au jardin.
Comble aménagé en chambre et espace de rangement.

Les plus : double vitrage, toiture refaite d'un côté, possibilité de stationner 2 véhicules, chaudière gaz 2015.
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Dorian RABEZEAU
Portable : 06.20.68.03.51
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91560 CROSNE
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

En plein CENTRE-VILLE de CROSNE, 15 MIN de la GARE à pied. Appartement de type 3 pièces de 56 m² environ comprenant : entrée, cuisine, cellier, séjour avec accès LOGGIA, 2 chambres, salle de bains, toilette séparé et dressing.

Les PLUS : BOX, CAVE, DOUBLE VITRAGE, proche COMMERCES et ECOLES.
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Dorian RABEZEAU
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- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

Proche commerces et écoles, venez découvrir ce duplex de 5 pièces d'environ 75 m2 au premier étage d'une meulière comprenant : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau,WC séparé et à l'étage une suite parentale avec salle de bain et une chambre.
Un jardin de 163m2 environ vient compléter le bien.

Taxe foncière : 855€/an
Charges de copropriété : 270€ par an/assurance- Syndic Bénévole

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ATTENTION
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* TASSEMENT DIFFÉRENTIEL
* FISSURES FAÇADE
* STRUCTURE À CONTROLER
* TRAVAUX À PRÉVOIR
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- 115, Rue du Cherche Midi
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Montgeron, Proche commerces et écoles, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 64 m2 au rez-de-chaussée d'une meulière comprenant : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau,WC séparé. Travaux d'intérieur à prévoir.
Un jardin de 163m2 environ et un Box viennent compléter le bien.
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Taxe foncière : 855euros/an
Charges de copropriété : 270euros par an/assurance- Syndic Bénévole

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ATTENTION
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* TASSEMENT DIFFÉRENTIEL
* FISSURES FAÇADE
* STRUCTURE À CONTROLER
* TRAVAUX À PRÉVOIR
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Dans une résidence de 2004 en centre-ville, appartement 4 pièces de 76 m² comprenant : entrée avec placard, toilette séparé, séjour avec cuisine ouverte donnant accès au balcon exposé plein sud, salle de bains, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative.
Une place de parking en sous-sol et une cave complète ce bien.
Les plus : RAVALEMENT VOTÉ et PAYÉ, chaudière 2020, proche écoles et commerces.

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- 115, Rue du Cherche Midi
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CROSNE proche gare et centre-ville, maison de plain-pied d'environ 74 m² édifiée sur sous-sol total (garage, cellier, bureau, atelier) comprenant : entrée, cuisine, séjour, salle à manger donnant accès à sa terrasse , deux chambres, salle d'eau et toilette. Combles aménageables.
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Rafraîchissement à prévoir.
Le tout sur une parcelle de 1126 m².
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- 115, Rue du Cherche Midi
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IDÉAL ARTISAN ET/OU ENTREPRISE GÉNÉRALE DE BÂTIMENT
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ATTENTION
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* TASSEMENT DIFFÉRENTIEL
* FISSURES FAÇADE
* STRUCTURE À CONTROLER
* TRAVAUX À PRÉVOIR
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Immeuble de rapport de 140 M2, composé de 2 Appartements de type F3 de 65 M2 et F5 de 75 M2 sur une parcelle de terrain de 454 M2.
-- POTENTIEL RENDEMENT BRUT APRÈS TRAVAUX: 5,92%

Belle opportunité pour cet immeuble de rapport élevé sur caves, de type "MEULIÈRE" Sur une parcelle de 454 M2, composé de 2 appartements de type 3 & 5 pièces.
1/Au RDC + sous-sol total:
- F3 de 65 M2: Potentiel locatif: 1.200,00 Eur/Mens. (Hors Charges)
2/Au 1er étage:
- F5 de 75 M2: Potentiel locatif: 1.400,00 Eur/Mens. (Hors Charges
-------------------
Total Surfaces: 140 M2
Total Potentiel Loyers: 31.200,00 Eur/An.

RENDEMENT BRUT

PRIX DE VENTE (F.A.I) : 505 KE
LOYERS: + 31.200,00 Eur/An
TAXE FONCIÈRE: - 1.679,00 Eur/An
TAXE O.M: + 378,00 Eur/An
RENDEMENT BRUT:
29.899/505.000= 5,92%
ou 3.607,00 Eur/M2.

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ATTENTION
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* TASSEMENT DIFFÉRENTIEL
* FISSURES FAÇADE
* STRUCTURE À CONTROLER
* TRAVAUX À PRÉVOIR
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