Real estate real estate in Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

L'agence Arthurimmo Evry-Courcouronnes vous propose à la vente dans un quartier pavillonnaire calme mais à proximité de toutes commodités : un studio vendu loué à 585€ charges comprises bien agencé, meublé et équipé d'environ 27m2 comprenant : une pièce principale donnant sur un jardin, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien.

Idéal investisseurs. Faibles charges de copropriété (83€ par trimestre pour l'entretien des parties communes et l'eau froide), taxe foncière à 502€.

N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ou organiser une visite.

1er contact UNIQUEMENT PAR MAIL
Françoise : zéro sept 80 90 07 62

STE GENEVIEVE DES BOIS - Avenue Normandie Niemen
Dans résidence neuve, appartement de 3 pièces, au 3ème et dernier étage comprenant :
entrée avec placard, cuisine ouverte équipée, séjour
2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau, wc séparés
Chauffage individuel à gaz avec chaudière
Possibilité de parking en sous sol pour un loyer en plus du loyer de 60€/mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 865.40 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle) ou 925.40€ avec la place de parking en sous-sol. Les honoraires charge locataire sont de 745.55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 172.05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise LAZIC, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS MAJ GESTION – Votre Gestionnaire Immobilier - immatriculée au RCS de EVRY sous le numéro SIRET 850 764 952 00014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société MAJ GESTION.

Votre agence Arthurimmo.com Montlhéry vous propose sur la commune de STE-GENEVIEVE-DES-BOIS, un appartement de type F4 situé au 2ème étage avec une vue imprenable sur les promenades de l'Orge. Idéalement situé, vous aurez accès aux différentes commodités à pied (écoles, commerces, gare, bus...).
Cet appartement très lumineux est composé d'une entrée donnant sur la cuisine avec son cellier et en face, sur le séjour et la première chambre. Le couloir dispose d'un placard et dessert les toilettes ainsi que la salle de bain. Au bout du couloir, deux grandes chambres avec placards.
Pour compléter ce bien, 2 places de parking et une cave.

L'agence ARTHURIMMO.COM vous propose en EXCLUSIVITE
dans une résidence SECURISEE au DERNIER ETAGE proche de toutes commodités (Gare, Transports, Commerces) :

un APPARTEMENT très LUMINEUX en DUPLEX de 49.93 m² habitables et 55.81 m² au sol, offrant : une entrée avec placard, un séjour exposé au soleil (sud-ouest) donnant sur balcon avec coin cuisine ouvert, une salle de bains avec WC. A l'étage : un escalier vous mène à une belle chambre en mezzanine.

Une PLACE DE PARKING PRIVEE complète ce bien.

Faibles charges - DPE "D" - A DECOUVRIR !