Arthurimmo.com Juvisy-sur-Orge
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Appartement | 4 pièces | 92 m²
Votre agence Arthurimmo vous propose un magnifique Duplex de 4 pièces de plus de 90m² avec une vue Seine et à 7 minutes à pied environ du RER C&D ET DU FUTUR TRAM. La résidence est de 2016 aux normes RT2012 avec de faibles charges et il comprend : au rdc : une entrée, une SDB avec WC, une chambre, une cuisine entièrement équipée d'une verrière permettant une vision panoramique à la fois sur le séjour double très lumineux et sa terrasse avec sa magnifique vue seine . Au 1er étage une mezzanine avec sa vue plongeante sur le séjour et vue seine, distribuant deux chambres, une SDE avec WC. Les atouts de cet appartement sont : duplex, un super design intérieur, de nombreux rangements, un parking en sous-sol, , commerces, Ecole Tomi Ungerer à 3 min à pied, Base de loisirs Le Port aux Cerises et surtout le RER C&D à 10 min à pied, une vue seine, aucuns travaux à prévoir, produit rare !!!!!
Appartement | 3 pièces | 63 m²
Votre agence Arthurimmo vous propose dans une petite résidence et dans un secteur très calme de juvisy ce lumineux F3 comprenant une entrée, deux belles chambres, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bains avec WC. Une cave et un jardin viennent compléter ce bien. Les atouts sont nombreux comme les faibles charges, à 5 minutes des écoles et commerces, bornes de recharges 125kw, bus 486 et 585 et enfin à 5 minutes en voiture de la gare de juvisy. À bientôt pour le visiter.
Appartement | 3 pièces | 61 m²
Votre agence Arthurimmo vous propose, un F3 dans une résidence récente en centre ville, se composant d'une entrée , d'un séjour lumineux avec un balcon donnant sur les jardins, une cuisine. Deux chambres, une salle de bain, et un wc séparé compose le coté nuit. les atouts de cet appartement sont : un parking en sous-sol, une cave, sa luminosité, son calme et sa localisation à proximité de la gare RER de Juvisy, des commerces et écoles.
Box situé dans une résidence sécurisée en sous-sol avec accès facile. A 5 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge
Votre agence Arthurimmo vous propose dans une petite copropriété ce F2 au dernier étage d’un immeuble en meulière comprenant : une entrée, WC, cuisine ouvert sur la salle à manger et le séjour, une sde avec fenêtre, une chambre, et une cave. Vous pourrez profiter des beaux jour grâce à votre jardin privatif de 80m² environ, de plus il se situe à 5 minutes à pied du RER C&D ( avec ses avantages et ses inconvénients) , des commerces, écoles et du futur tram. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Votre agence Arthurimmo vous propose dans le quartier très recherché de Cherchefeuille, une maison de 7 pièces surélevée sur un sous-sol total se composant : au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un séjour salle à manger lumineux avec un accès à la terrasse et au jardin exposé sud, une cuisine entièrement équipée avec ilot central ouvert sur le séjour, et toujours au rdc 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé. Un escalier en bois vous emmène à l'étage pour découvrir : un palier pouvant faire office de bureau, 3 chambres dont une actuellement aménagée en dressing, une salle de bain et douche, WC individuel. Au sous-sol vous avez une buanderie, une salle de cinéma, une cave à vin et un garage actuellement aménagé en salle de sport. Les atouts sont nombreux pour cette maison comme : un jardin de 816 m² environ, un double garage extérieur et une allée pour accueillir plusieurs voitures, la proximité de la gare RER C à 12 minutes à pied et 10 minutes à pied des écoles maternelles, primaires et lycée.
Une double compétence unique
au service de votre projet
Agent immobilier
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
Expert immobilier
L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
Des services immobiliers pour vous accompagner dans votre projet
Des honoraires réduits, une expertise offerte et de nombreux avantages inclus
Une expertise en valeur vénale définissant la valeur de votre bien
Des solutions pour tous le besoins : vices cachés, assurance après achat, etc...
Un outil simple et gratuit pour simuler le financement de votre projet
Vous déménagez ? On s'occupe de tous vos contrats : énergie, internet, etc.
Fiches pratiques, modèles de lettres... nos Experts répondent à vos questions
Votre bien mérite notre expertise !
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La profession d’expert immobilier
L’expert immobilier est un professionnel aguerri et certifié. Il est apte à estimer la valeur vénale d’un bien avec une grande exactitude en prenant en compte l’ensemble du marché immobilier. L’expert immobilier va, dans un premier temps, analyser avec sa connaissance du terrain et ses compétences le lieu où se situe le bien à savoir la localisation exacte, le quartier, les services et commerces de proximités,….Il va en outre se rapprocher des notaires du secteur pour qu’ils lui parlent des transactions réalisées dernièrement pour des biens approchants. Une fois toutes ses informations collectées, il va se rendre chez son client. Sur place, il fera une visite approfondie des lieux en notant tous les points forts et tous les axes d’amélioration du logement. En fonction de la superficie globale, de la superficie de chaque pièce et des services annexes proposés ( terrasse, balcon, jardin , garage, parking ) il sera en mesure de dire avec précision un prix raisonnable de vente du bien ou la valeur locative de ce lieu d’habitation. Il engagera sa responsabilité civile professionnelle et fournira à son client un rapport d’expertise reprenant point par point tous les éléments utilisés pour son estimation. En sa qualité d’expert, il pourra conseiller à son client des moyens pouvant favoriser la vente ou la location de son bien. Enfin son expertise le désigne comme un interlocuteur privilégié dans toutes transactions immobilières afin de garantir la parfaite équité entre les parties prenantes.
La profession d’agent immobilier
C’est un professionnel du secteur qui est spécialisé dans les visites de biens immobiliers, la rédaction des baux et les visites d’état des lieux d’entrée et de sortie d’un logement. Chez Arthurimmo.com Juvisy sur Orge, nous privilégions la proximité et nos agents sont de véritables professionnels du marché immobilier local. Ils ont une connaissance très fine du lieu où se situent les biens qu’ils proposent à la vente ou à la location et peuvent donc vous conseiller de façon très précise sur tous les aspects importants de la vie d’un Juvisien ou d’un Castelvirois.
Pour le compte de ses clients propriétaires, ils recherchent des clients voulant selon le cas acheter ou louer un bien. Après s’être assuré de leur solvabilité, ils organisent des visites et présentent tous les aspects positifs du bien présenté. Pour le compte de ses clients acheteurs ou locataires, ils recherchent des biens correspondant à leurs critères.
Dans tous les cas, ils passent du temps avec leurs clients afin de les connaître et de cerner au mieux leurs recherches et leurs besoins spécifiques. Après avoir déterminé avec précision, tous ces points, leur travail d’investigation commence et souvent, ils parviennent à affiner progressivement, soit leur recherche, soit les critères de ses clients qui, désormais conscients du marché immobilier, mettent en adéquation leurs rêves et les réalités du terrain.
Les professionnels qui travaillent pour Arthurimmo.com Juvisy sur Orge sont des intermédiaires dans la réalisation de transactions en biens immobiliers. Pour pouvoir agir au nom de leur client, ils ont besoin d’avoir un document portant sa signature. Cela leur permet d’agir en son nom, d’effectuer des négociations, des signatures ou des recherches.
Les services de l’agence Arthurimmo.com Juvisy-sur-Orge
En vous rapprochant de votre agence immobilière à Juvisy sur Orge, ils seront en mesure de vous proposer un bon nombre de services. L’un d’entre eux concerne les assurances. Vous pourrez souscrire une assurance après achat, une assurance contre les vices cachés entre autres possibilités.
Les démarches administratives nécessaires lors d’un déménagement sont importantes et très chronophages. Pour vous aider, nous avons conclu un partenariat avec Papernest qui nous permet de vous proposer un service rapide, simple et 100% gratuit. Votre agence immobilière Arthurimmo.com Juvisy sur Orge se charge de tout. À savoir, les abonnement internet, smartphone et eau, l’électricité et le gaz, la redirection du courrier, le déménagement, l’assurance habitation et la télésurveillance.
Ce service vous fera gagner un temps précieux : 5h40 ! Il est simple puisque tous vos contrats sont gérés par un seul interlocuteur et que tout se fait par téléphone ou en ligne. Enfin, ce service gratuit permet de vous faire faire des économies en vous suggérant les meilleures offres.
Pour le financement de votre projet, votre agence immobilière Arthurimmo.com Juvisy sur Orge peut faire une comparaison des offres de prêts. Vous êtes certains de trouver la meilleure solution pour financer votre achat de maison ou d’appartement.
L’engagement et le professionnalisme Arthurimmo.com Juvisy sur Orge au service de votre projet
L’agence immobilière Arthurimmo.com Juvisy sur Orge mettra la compétence et le savoir faire de son équipe au service de votre projet avec une expertise du marché immobilier d’Ile de France.
Votre attente et vos besoins seront écoutés et feront l’objet d’un accompagnement sur mesure. La satisfaction client est au cœur de la démarche de l’agence et c’est la raison pour laquelle elle tient à rester proche de vous. Lorsqu’un collaborateur prend en charge un client, il l’accompagne de bout en bout, des visites de biens jusqu’à la signature devant notaire.
Forts de leur expérience, les collaborateurs de l’agence immobilière Arthurimmo.com Juvisy sur Orge ont la faculté de s’adapter à chacun de leur client afin de leur apporter des réponses ciselées et précises. Anticiper les aléas du parcours d’une démarche en immobilier fait partie des compétences que l’agence met à votre disposition.
Poussez la porte, une équipe dynamique et enthousiaste vous attend et vous accueille dans votre agence immobilière Arthurimmo.com Juvisy sur Orge !